COMPLESSO INDUSTRIALE A MODENA

BARBIERI SERVIZI IMMOBILIARI propone, in posizione strategica a Modena, un complesso industriale indipendente, ideale per attività produttive, artigianali e direzionali, con spazi abitativi annessi.
Lo stabile si sviluppa su due livelli e si compone da:
🔹 Capannone di 500 mq al piano terra, con ampio spazio operativo e servizi igienici;
🔹 Laboratorio di 160 mq, anch’esso con servizi, perfetto per lavorazioni artigianali o supporto alla produzione.
🔹 Ingresso secondario che conduce direttamente alla zona direzionale composta da: due uffici, bagno, garage, sala mostra con ulteriori servizi, ideale come showroom o reception clienti.

Al piano primo, completa la proprietà una comoda abitazione di circa 156 mq, composta da: quattro vani separati.bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo, ideali per uso residenziale del titolare o come foresteria aziendale.

✅ Soluzione versatile e funzionale, pronta all’uso, in ottime condizioni generali.
✅ Ottimo investimento per chi cerca un’unica struttura che unisca logistica, operatività e spazi residenziali.
✅ Facilità di accesso e movimentazione merci.
📍 Zona servita, comoda alle principali vie di comunicazione e al centro città.